top of page
  • Foto do escritorRedação Bersouza Engenharia

Orçamento para reformas

Através de um orçamento é possível prever quanto tempo e dinheiro será investido durante todas as etapas da obra




O que é um orçamento para obra e por que ele é importante para sua reforma?


O orçamento é, provavelmente, a etapa mais importante antes do início de uma obra, afinal é o momento em que são definidos todos os investimentos da reforma. É muito importante que essa estimativa seja extremamente detalhada, assim fica claro tudo o que será feito e quanto será desembolsado, impedindo de estourar seu orçamento e permitindo que você se planeje e guarde o dinheiro necessário.


Para produzir o orçamento da reforma, nós vamos até o seu imóvel, tiramos as medidas, procuramos saber o que você quer mudar e investigamos possíveis melhorias e ajustes. Dessa forma, teremos o máximo de informações necessárias para entender o que deve ser feito e, através de consultas e comparativos com fornecedores e profissionais, desenvolver o documento.


Um bom levantamento de custos de obra deve ser claro e preciso, para evitar desentendimentos, e conter:


Detalhamento de custos e materiais - Todos os gastos são listados de forma detalhada, incluindo:

  • projeto arquitetônico;

  • materiais de construção;

  • acessórios;

  • revestimentos;

  • instalações, elétrica e hidráulica;

  • louças;

  • metais;

  • mão de obra;

  • aluguel e frete de container ou caçamba;

  • impostos com ART (Anotação de Responsabilidade Técnica), licenças ou alvarás, se necessário.


Esboço do cronograma da obra - O controle do tempo também é super importante para que você saiba quando será entregue cada etapa da obra, assim também é possível se programar, pois algumas reformas exigem que os moradores tenham que ficar temporariamente fora do seu lar, por exemplo. É importante que haja uma flexibilidade nessas datas caso haja imprevistos.

Possíveis sugestões - Como profissionais, temos um olhar diferenciado, por isso há sugestões de melhorias que podemos incluir nesse momento para que você reflita se faz sentido também para a sua necessidade.

Valor total - Após todo o detalhamento, o mais importante, o valor final que será gasto em todo o processo.


Quais são as vantagens dos orçamentos de reforma?


  • Reduz as chances de imprevistos: Se há uma boa programação da obra, fica muito mais fácil saber o que será feito em todas as etapas da obra e diminui os riscos de algo sair do controle.

  • Permite maior controle dos gastos: A partir do momento que sabe-se o melhor preço de cada item e todos os custos, evita-se gastos desnecessários ou a compra de materiais ou acessórios de última hora.

  • Possibilita um planejamento maior: O cliente pode pedir seu orçamento com antecedência à reforma para se planejar da melhor forma possível, tanto em relação ao tempo quanto ao dinheiro a ser investido.

  • Evita mal-entendidos: Tendo em mãos todo o cronograma da obra, os materiais e a mão de obra envolvida, fica claro para ambas as partes quais são as responsabilidades de cada.

  • Funciona como um registro da obra: O escopo do projeto de reforma é um documento que formaliza o início da obra, afinal tem detalhado tudo o que será desempenhado, quanto vai custar e quanto tempo vai levar.


É importante lembrar que um orçamento detalhado é diferente de uma estimativa de investimento. Enquanto uma estimativa envolve apenas valores próximos, o orçamento detalhado é um documento assinado que aponta todos os custos envolvidos na obra, em todas as etapas.


Orçamentos para reforma com a Bersouza Engenharia


Nós, da Bersouza Engenharia, produzimos orçamentos detalhados e exclusivos por meio de softwares automatizados, e contamos com diversos fornecedores parceiros que oferecem as melhores opções de produtos do mercado, prezando sempre por materiais de ponta.



169 visualizações0 comentário

Posts recentes

Ver tudo

Comments


bottom of page